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PPP租赁立体车库项目有哪些风险

发表时间:2019年06月04日 文章来源:倍莱停车设备租赁

PPP(Public-Private Partnership),即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下,鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作,参与租赁立体车库项目等设施的建设。与BOT相比,狭义PPP的主要特点是,政府对项目中后期建设管理运营过程参与更深,企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。政府和企业都是全程参与,双方合作的时间更长,信息也更对称。

PPP租赁立体车库项目的发展状态

各地方政府力推采用PPP模式重点发展租赁立体车库项目,一方面租赁立体车库可以缓解大城市的交通拥堵问题;另一方面,智能租赁立体停车库的运营将带来持续的盈利空间,对于民间资本具有巨大的吸引力,十分适合利用PPP模式进行快速铺开。目前北京、厦门、哈尔滨、沈阳、深圳等一、二线城市均在大力发展建设智能租赁立体停车库 

PPP租赁立体车库项目的风险

PPP租赁立体车库匆匆上马,面临更多的是政策风险。PPP项目失败的案例也很多,例如:“鸟巢”项目的失败暴露出在执行过程中,PPP模式与现行的财务、法律等制度还存在矛盾。 

PPP租赁立体车库项目需要避免哪些“坑”

PPP租赁立体车库项目的主要风险有:法律变更风险、审批延误风险、政策决策失误冗长风险、政治反对风险、政府信用风险、不可抗力风险、融资风险、市场收益不足风险、配套设备服务提供风险、市场需求变化风险、收费变更风险、腐败风险等。

机械式停车PSH3三层升降横移机械平移车库
机械式停车PSH3三层升降横移机械平移车库

PSH3三层升降横移机械平移车库为三层多列布置,每个设备分区除去顶层外其余层数均设一个横移空位。设备通过三、二层载车板的升降和一、二层载车板的横移动作实现存取车。一层车位可以直接存取车;除去一层的某一层某一车位需要存取车时,其下方其余层相应载车板横移一个车位的位置,将横移空位让到将要存取车的载车板正下方,该载车板

机械式停车四柱立体停车
机械式停车四柱立体停车

四柱简易立体车库更大上升高度1850毫米,更大提升重量2700-3200公斤,适用停放轿车和SUV;设备大小可根据客户的要求单独定制;采用先进的液压传动系统,液压泵输出高压油推动液压缸,液压缸带动钢丝绳,实现载车板同步平稳上升或下降,达到存取车的目的;升降时间短,取车迅速,一般在40秒以内。

机械式停车PSH2重列二层升降横移立体停车库
机械式停车PSH2重列二层升降横移立体停车库

PSH2重列二层升降横移立体停车库多重安全保护装置,中文液晶人机界面。整个设备结构简单、标准化设计、规模化生产,安装速度快,建造成本经济,保养维护简便,费用低。顶层载车板可上下升降,底层载车板只需左右横移。每个控制区的底层车位均应留一个空位,可以通过横移载车板变换空位,使空位正上方的顶层载车板下降到底层,整个过程即可完成

机械式停车PSH4-D2负二正二地坑四层升降横移机械智能车库
机械式停车PSH4-D2负二正二地坑四层升降横移机械智能

PSH4-D2负二正二地坑四层升降横移机械智能车库多重安全保护装置,友好中文液晶人机界面,在建造立体车库时选用该类设备更为经济,达到更大的停车利用率,经济实用型更佳设备。该停车设备的顶层载车板通过上下升降、左右横移,出车层载车板只需左右横移,通过横移和升降载车板变换空位,形成空位正上或下方载车板降升到出车层,整个过程即可

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